平成23年度の税制改正等で法人の実行税率は35%台に引き下げられ、平成25年度の税制改正等で所得税(住民税を含む)の税率は最高55.945%に引き上げられました。
その開差は約20%にも及びます。すると所得税等の税負担の重い個人の場合では、不動産を所有するよりも法人に不動産を所有させたほうが有利になります。
通常ある程度の家賃収入が見込めるのであれば、法人を活用する方が有利になりますが、その有利判断は数ある要素を検討した小さな判断の積み重ねによるものが望ましいのは言うまでもないと思います。
弊社は、不動産を法人に所有させるか否かの方向性を助言致します。その結果、不動産を法人化した場合には、その運営をサポート致します。また、個人で所有する判断に至った場合でも、継続して弊社がモニタリングしていくことで、お客様はタイミングを逃さず必要なアドバイスを受けることができます。
ご不明点などございましたら、
お電話もしくはお問合せフォームよりお気軽にご相談ください。
みほ会計事務所は、新しいタイプの会計事務所を目指し埼玉県さいたま市に設立されました。記帳代行をはじめとするローエンドからSPC等のハイエンドまで、低料金のシンプルコースから高付加価値なアドバイザリーサービスを提供するプレミアコースをご用意しています。特異な分野である非居住者、個人金融、不動産投資、相続税対策、LLP、SPC等について付加価値の高い会計・税務のアドバイスを提供していきます。今後、個人・法人を問わずクライアントの内外の環境変化に対応することを目指しサービスラインを拡充していきます。
対応エリア | さいたま市、川口市、川越市、所沢市、越谷市、草加市、春日部市、上尾市、熊谷市、狭山市、久喜市、入間市、深谷市、三郷市、朝霞市、戸田市、鴻巣市、加須市、ふじみ野市、坂戸市、東松山市、行田市、八潮市、和光市、桶川市、蕨市、志木市、鶴ヶ島市、北本市、吉川市、蓮田市、鳩ヶ谷市、羽生市、幸手市、白岡町、杉戸町、伊奈町、毛呂山町、三芳町、宮代町、小川町、松伏町、東京都23区、栃木県南、茨城県南、千葉県西、神奈川県東ほか |
---|
起業をお考えの方
さいたま市、川口市、川越市、所沢市、越谷市、草加市、春日部市、上尾市、熊谷市、狭山市、久喜市、入間市、深谷市、三郷市、朝霞市、戸田市、鴻巣市、加須市、ふじみ野市、坂戸市、東松山市、行田市、八潮市、和光市、桶川市、蕨市、志木市、鶴ヶ島市、北本市、吉川市、蓮田市、鳩ヶ谷市、羽生市、幸手市、白岡町、杉戸町、伊奈町、毛呂山町、三芳町、宮代町、小川町、松伏町、東京都23区、栃木県南、茨城県南、千葉県西、神奈川県東ほか